房产抵押个人合同书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押个人合同书范例二零二五年

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产抵押描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规，并经甲方审查确认。

2.抵押条件

乙方同意将其上述房产抵押给甲方，作为借款的担保。

抵押期间，乙方不得擅自处置房产，包括但不限于出售、赠与、出租等。

甲方有权在乙方未按时偿还借款的情况下，依法处置抵押房产。

二、借款金额与期限

1.借款金额

乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

三、还款方式与利息

1.还款方式

乙方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期及金额由双方另行约定。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，按月支付，具体计算方式由双方另行约定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

乙方如未按时偿还借款，应向甲方支付______%的违约金。

甲方有权采取一切合法手段追讨借款及违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行抵押登记和监管。

有权在抵押期间要求乙方提供房产的评估报告。

义务：

在抵押期间，不得擅自处置或变卖抵押房产。

保障抵押房产的安全，防止因甲方原因造成的损失。

2.乙方权利与义务

权利：

在抵押期间，有权使用抵押房产，但不得损害抵押权人的利益。

在抵押解除后，有权收回抵押房产。

义务：

按时偿还借款，不得因个人原因导致抵押房产被处置。

在抵押期间，保持抵押房产的完好，不得擅自对其进行改造或装修。

六、抵押登记与监管

1.抵押登记

乙方应在借款合同签订后的______个工作日内（具体时长），配合甲方完成抵押登记手续。

2.抵押监管

甲方有权对抵押房产进行定期检查，确保其安全和使用状况符合合同约定。

七、借款还款与房产处置

1.借款还款

乙方应按照借款合同约定的还款计划按时还款。

2.房产处置

若乙方未按时还款，甲方有权依法处置抵押房产，用于偿还借款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时履行监管义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定处置抵押房产，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时还款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自处置抵押房产，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押房产信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（