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出租鱼塘小院合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的鱼塘小院，愿意将该鱼塘小院出租给乙方使用，乙方愿意租赁该鱼塘小院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的鱼塘小院，包括鱼塘、小院及附属设施。
1.2乙方租赁该鱼塘小院用于____________________（注明具体用途，如：养殖、垂钓、休闲等）。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月的租金，此后每月____日前支付当月租金。
2.3租金金额为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。
三、租赁物的交付与验收
3.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。
3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。
四、租赁物的维护与保养
4.1乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。
五、租赁物的转让与转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
5.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并承担由此产生的相关责任。
六、租赁物的返还与违约责任
6.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。
6.2如乙方逾期返还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期返还违约金，违约金为每日租金的____%。
6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.鱼塘小院平面图
2.鱼塘小院附属设施清单
3.甲方身份证明文件
4.乙方身份证明文件
5.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的鱼塘小院，愿意将该鱼塘小院出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的鱼塘小院，包括鱼塘、小院及附属设施。
1.2乙方租赁该鱼塘小院用于____________________（注明具体用途，如：养殖、垂钓、休闲等）。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月的租金，此后每月____日前支付当月租金。
2.3租金金额为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。
三、租赁物的交付与验收
3.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。
3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。
四、租赁物的维护与保养
4.1乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。
五、第三方担保责任
5.1丙方作为担保方，同意为本合同中乙方的租金支付义务提供担保。
5.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。
5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。
6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对鱼塘进行合理养护，保持鱼塘水质。
6.
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