个人住房公积金贷款协议（2024版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人住房公积金贷款协议（2024版）

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

第四条还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款金额

第五条担保方式

5.1担保人

5.2担保物

5.3担保责任

第六条保险事项

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险责任

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

第八条合同的变更与解除

8.1变更情形

8.2解除条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条贷款申请流程

11.1申请材料

11.2审批流程

第十二条贷款发放与还款流程

12.1贷款发放

12.2还款流程

第十三条贷款用途的监督与检查

13.1监督方式

13.2检查频率

第十四条其他事项

14.1信息保密

14.2法律法规变化

14.3合同的继承与转让

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1

贷款金额：根据借款人的实际需求和还款能力，以及贷款人的审核结果，确定贷款金额。本贷款的最低贷款金额为人民币10万元，最高贷款金额不超过人民币70万元。

1.2贷款用途：借款人必须确保贷款用于下列用途：购买自住住房、建造自住住房、翻修自住住房、提取还贷等。借款人需提供相关的证明材料，以证明贷款用途的合法性和真实性。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：本贷款的期限最长为30年，最短为1年。具体的贷款期限由借款人和贷款人协商确定，并在借款合同中予以明确。

2.2还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。等额本息还款方式是指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，随着时间的推移，每月偿还的本金和利息比例会逐渐变化。等额本金还款方式是指借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金的减少而减少，因此每月还款金额会逐渐减少。

第三条贷款利率

3.1贷款利率：本贷款的利率按照中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率执行。如遇利率调整，借款人需按照新的利率重新计算还款金额。

（1）固定利率方式：在整个贷款期限内，利率保持不变。

（2）浮动利率方式：贷款期限内，利率根据市场情况进行调整，调整周期可以是按年、半年或季度。

第四条还款责任

4.1还款主体：借款人是本贷款的还款主体，有义务按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

4.2还款期限：借款人应按照借款合同约定的还款期限进行还款。如逾期还款，借款人应承担逾期还款的责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

4.3还款金额：借款人每月应偿还的贷款本金和利息金额，根据贷款金额、贷款期限、贷款利率和还款方式等因素计算确定。

第五条担保方式

5.1担保人：借款人可以提供担保人作为担保，担保人对借款人的贷款承担连带责任。

5.2担保物：借款人可以提供担保物作为担保，担保物应符合贷款人规定的条件。

5.3担保责任：担保人和担保物对借款人的贷款承担连带责任，如借款人不能按时还款，贷款人可以要求担保人履行还款责任，也可以要求变卖担保物来偿还贷款。

第六条保险事项

6.1保险种类：借款人应购买火险、水险等必要的保险，以保障贷款房屋的安全。

6.2保险费用：借款人承担保险费用，并在贷款期间保持保险的有效性。

6.3保险责任：借款人应确保保险合同中的受益人是贷款人，以便在发生保险事故时，贷款人可以优先受偿。

第七条违约责任

7.1违约情形：借款人未能按照约定的还款期限和方式偿还贷款本金和利息的，视为违约。

（1）要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息；

（2）要求借款人支付逾期利息、罚息等违约金；

（3）依法解除合同，收回贷款房屋；

（4）向担保人追偿；

（5）向借款人追偿因违约产生的其他费用。

第八条合同的变更与解除

8.1

变更情形：在合同有效期内，如借款人与贷款人协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

（1）借款人严重违约，贷款人依法采取解除合同的措施；

（2）借款人丧失还款能力，经贷款人催收后仍不还款；

（3）法律规定的其他解除情形。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：借款人与贷款