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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用范文学校物业管理协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1学校基本信息

2.2物业管理公司基本信息

3.服务范围与内容

3.1服务范围

3.2服务内容

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务质量与标准

6.1服务质量

6.2服务标准

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.其他约定

12.1其他条款

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：服务收费标准

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“学校”指位于[学校地址]的[学校名称]，包括其所有建筑物、设施、场地及其它相关资产。

1.1.2“物业管理公司”指与学校签订本合同的[物业管理公司名称]，包括其所有子公司、分支机构及其授权代表。

1.1.3“服务”指物业管理公司根据本合同约定，对学校提供的管理和维护服务。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的服务开始日至结束日期。

1.1.5“服务费用”指物业管理公司为提供本合同约定的服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所定义的含义。

2.双方基本信息

2.1学校基本信息

2.1.1学校名称：[学校名称]

2.1.2学校地址：[学校地址]

2.1.3学校联系人：[学校联系人姓名]

2.1.4学校联系电话：[学校联系电话]

2.2物业管理公司基本信息

2.2.1物业管理公司名称：[物业管理公司名称]

2.2.2物业管理公司地址：[物业管理公司地址]

2.2.3物业管理公司联系人：[物业管理公司联系人姓名]

2.2.4物业管理公司联系电话：[物业管理公司联系电话]

3.服务范围与内容

3.1服务范围

3.1.1清洁服务：包括公共区域、教室、宿舍、食堂等场所的日常清洁。

3.1.2维修服务：包括但不限于水电维修、设施设备维修、管道疏通等。

3.1.3安全服务：包括校园安全巡逻、门禁管理、消防安全等。

3.1.4绿化服务：包括校园绿化带、花坛的日常维护。

3.2服务内容

3.2.1清洁服务具体内容：每日清扫、垃圾清运、公共区域消毒等。

3.2.2维修服务具体内容：及时响应报修，确保设施设备正常运行。

3.2.3安全服务具体内容：24小时巡逻，确保校园安全。

3.2.4绿化服务具体内容：定期修剪、浇水、施肥等。

4.服务期限

4.1开始日期：[开始日期]

4.2结束日期：[结束日期]

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1清洁服务费用

5.1.2维修服务费用

5.1.3安全服务费用

5.1.4绿化服务费用

5.2费用支付方式

5.2.1学校按月支付物业管理公司服务费用。

5.2.2支付日期为每月的[支付日期]。

5.2.3支付方式为银行转账。

5.3费用调整

5.3.1如服务内容发生变化，双方可协商调整服务费用。

6.服务质量与标准

6.1服务质量

6.1.1物业管理公司应确保提供的服务达到约定的质量标准。

6.1.2学校有权对服务质量进行监督和检查。

6.2服务标准

6.2.1清洁服务标准：保持公共区域、教室、宿舍等场所的清洁卫生。

6.2.2维修服务标准：及时响应报修，确保设施设备正常运行。

6.2.3安全服务标准：确保校园安全，防止安全事故发生。

6.2.4绿化服务标准：保持校园绿化带、花坛的整洁美观。

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

7.2保密义务

7.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业管理公司未按约定提供服务或服务质量不符合合同约定的。

8.1.2学校未按约定支付服务费用的。

8.1