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委托合同书（供物业委托管理用）7篇

篇1

委托合同书

甲方（委托方）：XXXX物业管理公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXXX（以下简称“该物业”）进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于XXXX的物业进行物业管理。管理范围包括但不限于以下几个方面：

1.房屋管理：负责房屋的日常维护、保养及修缮工作。

2.设施设备管理：负责该物业内所有设施设备的维护、保养及运行管理。

3.绿化管理：负责该物业内的绿化养护及环境美化工作。

4.安全管理：负责该物业内的安全保卫、消防及应急预案的制定与实施。

5.停车场管理：负责该物业内停车场的使用、管理及收费工作。

6.租赁管理：负责该物业内房屋及设施的租赁、签约及租金收取工作。

二、委托期限

本合同的委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限届满后，双方可协商续签。

三、费用与支付方式

1.甲方需向乙方支付的物业管理费用包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋管理费；

（2）设施设备管理费；

（3）绿化管理费；

（4）安全管理费；

（5）停车场管理费；

（6）租赁管理费。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方在收到款项后，应向甲方出具正式的发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行物业管理服务。

（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）甲方有义务按照约定的时间和金额向乙方支付物业管理费。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付物业管理费。

（2）乙方有义务按照甲方的要求提供物业管理服务，并努力达到甲方的满意。

（3）乙方有义务在提供物业管理服务过程中，遵守相关法律法规的规定，并承担因自身过错造成的损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同的约定向乙方支付物业管理费，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。

2.乙方如未按照本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据甲方的实际损失来确定。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，可协商免除违约责任。

六、争议解决方式

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，除非争议事项影响双方继续履行本合同。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇法律法规调整或政府政策变动等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

篇2

委托合同书

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业管理内容

1.房屋维修管理：负责房屋主体结构、公共部分的维修和保养，确保房屋的安全使用。

2.公共设施维护：负责公共设施的维护和保养，确保公共设施的正常使用。

3.绿化养护：负责绿化带的养护和管理工作，确保绿化带的良好生长。

4.保安服务：提供保安服务，确保物业的安全管理。

5.停车场管理：负责停车场的管理和收费工作，确保停车场的秩序和安全。

6.垃圾处理：负责垃圾的处理和清运工作，确保物业的环境卫生。

7.其他服务：根据甲方需求，提供其他物业管理服务。

三、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年____