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二零二五版房屋预售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县_______区/街道_______路/街道_______号。

1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.3房屋建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

1.4房屋用途为_______，土地使用年限为_______年。

第二条房屋销售价格与付款方式

2.1乙方购买甲方房屋的销售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付房款的方式为：

（1）一次性付款；

（2）按揭贷款；

（3）分期付款。

具体付款方式双方约定如下：

第三条房屋交付与验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，应在_______个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署房屋验收确认书。

3.3如乙方对房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在_______个工作日内进行整改，直至验收合格。

第四条房屋质量保证

4.1甲方保证所售房屋符合国家有关房屋建筑质量标准。

4.2甲方在房屋交付使用后，对房屋建筑主体结构质量保修期限为_______年，保修范围包括：

（1）房屋建筑主体结构；

（2）房屋共用部位及共用设施设备。

4.3甲方在保修期限内，对房屋质量问题应承担修复、更换、赔偿等责任。

第五条房屋产权转移

5.1甲方应在房屋交付使用后_______个工作日内，将房屋所有权证办理至乙方名下。

5.2乙方在办理房屋所有权证过程中，应提供甲方所需的相关资料。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：_______。

6.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：_______。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家有关房地产政策法规，不得从事任何违法经营活动。

8.2双方应按约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（出卖人）签名/盖章：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）签名/盖章：______________日期：_______年_______月_______日