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离婚房子转让协议书范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方因感情不和，自愿协商一致，同意将甲方名下位于__________（房产地址）的房产转让给乙方所有。为确保双方在离婚后的权益，经充分协商，特订立本离婚房子转让协议书。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________省/市/自治区/直辖市__________区/县__________街道/镇__________小区/大厦__________栋__________单元__________层__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。

1.2房产为__________（建筑结构）建筑，建筑总面积为__________平方米，房屋规划用途为__________。

1.3房产目前处于__________（是否抵押、出租、占用等情况）状态。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产以人民币__________元（大写：__________元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

2.3乙方支付转让价格后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。

第三条房产过户及交付

3.1甲方应自本协议签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的一切税费、费用由乙方承担。

3.2房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。

3.3自房产过户完成之日起，房产归乙方所有，甲方不再享有房屋所有权及相关权益。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。

4.2甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.不动产权证原件及复印件

3.房屋所有权证原件及复印件

4.身份证明原件及复印件

5.婚姻状况证明原件及复印件

6.房产过户税费缴纳凭证

7.房产过户申请表

8.房产买卖合同

9.房产过户手续费支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将房产过户给乙方，视为违约。

2.甲方未按约定价格将房产转让给乙方，视为违约。

3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，视为违约。

4.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。

5.乙方未按约定方式支付转让价格，视为违约。

6.任何一方违反本协议的其他约定，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房产：指位于__________省/市/自治区/直辖市__________区/县__________街道/镇__________小区/大厦__________栋__________单元__________层__________号的房屋。

2.转让价格：指甲方将房产转让给乙方的价格，为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.过户手续：指将房产所有权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的违约赔偿金，为本协议转让价格的__________%。

5.房产过户申请表：指用于申请房产过户的书面表格。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间将房产过户给乙方：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快协助乙方办理房产过户手续。

2.甲方未按约定价格将房产转让给乙方：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按约定价格将房产转让给乙方。

3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并积极配合乙方办理房产过户手续。

4.乙方未按约定时间支付转让价格：乙方