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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同书起诉书标准范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构：______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施、卫生设施等方面的要求。

甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同当日支付。

租赁期满后，如无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.费用

乙方应承担商铺租赁期间的水电费、物业管理费、维修基金等费用。

乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变商铺结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督检查，确保其符合租赁合同的约定和使用规范。

有权在乙方违反租赁合同规定时，要求乙方改正或采取相应措施。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的安全和合法使用。

在租赁期限内，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的设施设备正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期限内合法使用商铺的权利，并有权对商铺进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。

如遇到商铺维修问题，有权要求甲方在合理时间内进行维修。

义务：

按照租赁合同的约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途或结构。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的整洁和安全。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同后，应立即对商铺进行实地检验，确认商铺的实际情况符合合同约定。

甲方应在乙方检验后的______个工作日内（具体时长）提供相关产权证明文件。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺状况、设施设备、面积等为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后，乙方应支付合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.押金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付合同租金的______%作为押金，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合合同约定的商铺，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反租赁合同，造成商铺损坏或影响他人使用，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解