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某广场标准返租合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方是位于某市的商业广场的合法所有者，乙方有意租赁该广场的部分面积进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下返租合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于某市的广场的[具体地址]，面积约为______平方米的区域出租给乙方使用。乙方将按照本合同的规定进行商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如双方继续合作，需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及商业活动限制

乙方仅可将租赁区域用于商业经营，并不得进行违法、违规活动。如需调整经营类目，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。

五、返租条款

1.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

2.若乙方在租赁期间进行了装修或改造，合同结束后，乙方应负责将场地恢复原状或承担恢复费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款项的______%作为滞纳金。

2.若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，需经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]（以下简称“出租方”）

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]（以下简称“承租方”）

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方是位于某广场的合法产权人，并有意将其拥有的商铺出租给乙方进行商业经营，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的某广场商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营。租赁物的具体范围、面积及位置详见本合同附件之平面图。

2.用途：乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限：本合同自签订之日起生效，租赁期限为XX年。

2.交付：自本合同生效之日起XX日内，甲方应将租赁物交付给乙方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的XX日前支付当季度的租金。

四、履约保证金

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为履约保证金。

2.履约保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修及改建，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方制定的相关规定。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物恢复至原状或按甲方要求恢复。

六、甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应向乙方提供租赁物的相关证明文件