饭店承包合同书书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

饭店承包合同书书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.合同标的

2.1承包饭店的具体位置及面积

2.2承包饭店的经营范围及设施设备

3.承包期限

3.1承包期限的具体起止时间

3.2合同续签及终止条件

4.承包费用

4.1承包金的支付方式及金额

4.2运营费用的计算及支付方式

5.运营管理

5.1运营管理人员的配备及职责

5.2运营管理制度的制定及执行

6.质量要求

6.1饭店设施设备的质量要求

6.2饭店服务质量的标准

7.人员配置

7.1人员招聘及培训

7.2人员福利待遇

8.物业管理

8.1物业管理的范围及内容

8.2物业管理费用的支付

9.合同变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

10.违约责任

10.1违约行为的认定及处理

10.2违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决的具体程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

13.附件

13.1合同附件清单

13.2附件的具体内容

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他事项的具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X餐饮管理有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：酒店管理有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.合同标的

2.1承包饭店的具体位置及面积

2.1.1饭店位置：省市区路号

2.1.2饭店面积：500平方米

2.2承包饭店的经营范围及设施设备

2.2.1经营范围：中餐、西餐、客房、宴会、棋牌、休闲等

2.2.2设施设备：厨房设备、客房设施、娱乐设施、安保设施等

3.承包期限

3.1承包期限的具体起止时间

3.1.1承包期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

3.2合同续签及终止条件

3.2.1合同到期前三个月，双方可协商续签合同

??a.一方严重违约

??b.因不可抗力导致合同无法履行

??c.经双方协商一致

4.承包费用

4.1承包金的支付方式及金额

4.1.1承包金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.1.2承包金分两次支付，首期支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），合同签订后三十日内支付；余款人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在合同履行满一年后支付

4.2运营费用的计算及支付方式

4.2.1运营费用包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等

4.2.2运营费用按实际发生金额计算，每月支付一次

5.运营管理

5.1运营管理人员的配备及职责

5.1.1承包方负责配备厨师、服务员、客房服务员等运营管理人员

5.1.2运营管理人员应具备相应的职业资格，遵守饭店规章制度

5.2运营管理制度的制定及执行

5.2.1承包方负责制定饭店运营管理制度

5.2.2运营管理制度应包括员工招聘、培训、考核、奖惩等方面内容

6.质量要求

6.1饭店设施设备的质量要求

6.1.1饭店设施设备应符合国家相关标准

6.1.2设施设备出现故障，承包方应及时维修或更换

6.2饭店服务质量的标准

6.2.1饭店服务质量应符合国家相关标准

8.物业管理

8.1物业管理的范围及内容

8.1.1物业管理范围包括但不限于饭店的公共区域、设施设备、绿化养护等

8.1.2物业管理内容具体包括：

??a.公共区域卫生清洁

??b.消防安全巡查

??c.设施设备维护保养

??d.绿化带修剪与养护

??e.停车场管理

??f.入住客人引导

8.2物业管理费用的支付

8.2.1物业管理费用按月计收，具体金额由双方协商确定

8.2.2物业管理费用应在每月的5日前支付至物业管理公司指定账户

9.合同变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.1.1合同变更需经双方协商一致

9.1.2合同变更应书面通知对方，并自通知送达之日起生效

9.2合同解除的条件及程序

??a.合同约定的解除条件成就

??b.一方违约，且违约行为无法通过补救措施消除

??c.