餐饮店面商铺租赁合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮店面商铺租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金利息

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还

5.3保证金利息

6.商铺装修及设备

6.1装修要求

6.2设备清单

6.3装修费用

6.4设备费用

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件一：商铺装修设计图纸

11.2合同附件二：设备清单

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同附件清单

14.1合同附件一：商铺装修设计图纸

14.2合同附件二：设备清单

14.3合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：

租赁方法定代表人：

租赁方联系方式：

1.2出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方联系方式：

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：_______街道_______号_______楼_______室

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______层，_______室

2.4商铺用途：餐饮

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.3租金支付方式：租赁方应于每月_______日前向出租方支付当月租金，支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

3.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行适当调整。

4.租金押金

4.1押金金额：租赁方需一次性支付押金人民币_______元整。

4.2押金退还：租赁期满或提前解除合同时，经出租方检查商铺无损坏且租赁方已结清所有费用，出租方应在_______日内退还押金。

4.3押金利息：押金不计利息。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：租赁方需一次性支付保证金人民币_______元整。

5.2保证金退还：租赁期满或提前解除合同时，经出租方检查商铺无损坏且租赁方已结清所有费用，出租方应在_______日内退还保证金。

5.3保证金利息：保证金不计利息。

6.商铺装修及设备

6.1装修要求：租赁方对商铺进行装修时，应符合相关法律法规及出租方的要求，并取得相关部门的批准。

6.2设备清单：

设备名称：_______

设备数量：_______

设备品牌：_______

设备型号：_______

6.3装修费用：租赁方自行承担商铺装修费用。

6.4设备费用：租赁方自行承担设备购置费用。

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定：租赁方应按照商铺的用途合理使用，不得改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。

7.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

7.3商铺设施维护：租赁方应定期对商铺的设施进行检查和维修，确保设施的正常运行。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金或押金；

8.1.2租赁方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或影响他人正常使用；

8.1.3租赁方擅自改变商铺结构或用途；

8.1.4租赁方未按约定进行商铺维护；

8.1.5出租方未按约定提供或维护商铺设施；

8.1.6双方协商一致认为的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.