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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青海城市综合体项目施工建设合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2双方名称及法定代表人

1.3注册地址及联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同期限

第二条项目概况

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3项目性质

2.4工程类型

2.5设计及施工图纸

第三条工程进度与工期

3.1工程进度安排

3.2工期要求

3.3工期延误责任

第四条工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检测与验收

4.3质量保证期

第五条工程造价与付款方式

5.1工程造价确定

5.2付款方式及比例

5.3付款时间节点

5.4预付款及进度款

5.5最终结算及支付

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更及解除程序

6.4变更及解除后的责任

第七条违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约争议解决

第八条争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

8.4争议解决费用

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条其他约定事项

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3法律适用

10.4合同附件

第十一条合同签订与签署

11.1合同签订地点

11.2合同签署人

11.3合同签署日期

11.4合同副本数量

第十二条合同备案及公示

12.1合同备案要求

12.2合同公示要求

12.3合同备案及公示费用

第十三条合同附件

13.1附件一：项目概况

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：工程量清单

13.4附件四：质量保证书

13.5附件五：付款计划表

第十四条合同解除后的善后处理

14.1工程移交

14.2质量保证期

14.3违约责任处理

14.4合同解除后的其他处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1项目名称：2024青海城市综合体项目施工建设合同

1.2双方名称及法定代表人：

甲方：青海房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑施工有限公司

法定代表人：

1.3注册地址及联系方式：

甲方：青海省市区路号

乙方：青海省市区路号

1.4合同签订日期：2024年1月1日

1.5合同期限：自合同签订之日起至2026年12月31日

第二条项目概况

2.1项目地点：青海省市区

2.2项目规模：总建筑面积约100000平方米

2.3项目性质：商业、住宅、办公综合体

2.4工程类型：土建工程、安装工程、装饰工程

2.5设计及施工图纸：详见附件一《项目设计及施工图纸》

第三条工程进度与工期

3.1工程进度安排：详见附件二《工程进度计划》

3.2工期要求：总工期为36个月

3.3工期延误责任：

3.3.1甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付工期延误违约金，违约金按每日工期延误部分总合同价的0.1%计算。

3.3.2乙方原因导致工期延误，乙方应承担工期延误违约责任，违约金按每日工期延误部分总合同价的0.2%计算。

第四条工程质量要求

4.1质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求

4.2质量检测与验收：

4.2.1工程施工过程中，乙方应按照国家相关质量标准及设计要求进行质量检测，并将检测结果及时报送甲方。

4.2.2工程完工后，乙方应组织验收，并将验收报告报送甲方。

4.3质量保证期：自工程交付之日起计算，为期24个月

第五条工程造价与付款方式

5.1工程造价确定：详见附件三《工程量清单》及附件五《付款计划表》

5.2付款方式及比例：

5.2.1甲方按工程进度支付进度款，比例分别为：开工前10%，主体结构完工时30%，装饰装修完工时30%，竣工验收合格后20%。

5.2.2最终结算时，甲方根据竣工结算书支付剩余款项。

5.3付款时间节点：详见附件五《付款计划表》

5.4预付款及进度款：甲方应在合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为合同价的10%。

5.5最终结算及支付：甲方应在竣工验收合格后30个工作日内完成最终结算及支付。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件：

6.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现。

6.2合同解除条件：

6.2.1一方违约，另一方有权解除合同。

6.2.2因不可抗力导致合