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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024青岛海景房销售协议范本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所涉及的“海景房”定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋户型及设施

2.3房屋权属及使用性质

第三条：销售价格及支付方式

3.1房屋销售价格

3.2支付方式及期限

3.3定金及尾款支付事宜

第四条：交付及交付条件

4.1房屋交付时间

4.2交付条件及标准

4.3交付手续及相关费用

第五条：售后服务及保修

5.1售后服务内容

5.2保修期限及范围

5.3维修费用及承担方式

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时限

第九条：合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约事宜

第十条：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋转让手续及相关费用

10.3房屋租赁事宜

第十一条：甲方声明及保证

11.1甲方为房屋所有权人

11.2甲方保证房屋权属清晰、无争议

第十二条：乙方声明及保证

12.1乙方为具备购房资格的买受人

12.2乙方保证提供的个人信息真实、准确

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限及例外

第十四条：合同的附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改及补充

14.3合同的完整性和独立性

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：青岛房地产开发有限公司

1.1甲方地址：青岛市区路号

1.2乙方名称：X

1.2乙方地址：省市区路号

1.3合同中所涉及的“海景房”定义：本合同所指海景房是指位于甲方开发的项目区域内，拥有良好海景视野，且符合本合同约定的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置及面积：甲方同意将位于青岛市区路号的项目区域内，建筑面积为平方米的海景房出售给乙方。

2.2房屋户型及设施：所述房屋为户型，配备设施，具体设施清单详见附件一。

2.3房屋权属及使用性质：甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，房屋使用性质为住宅。

第三条：销售价格及支付方式

3.1房屋销售价格：双方协商一致，房屋销售价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式及期限：乙方同意采取银行转账的方式支付购房款，并在签署本合同之日起五个工作日内支付定金人民币元整（大写：人民币元整），剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）于房屋交付时一次性支付。

3.3定金及尾款支付事宜：定金支付后，乙方未按约定时间支付尾款的，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款每日千分之五。

第四条：交付及交付条件

4.1房屋交付时间：甲方承诺于本合同签订后个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

4.2交付条件及标准：房屋交付时应符合国家关于住宅交付的相关标准，包括但不限于：水电燃气开通、门窗完好、室内墙面地面平整、卫生间厨房设施齐全等。

4.3交付手续及相关费用：房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、住宅质量保证书、住宅使用说明书等相关文件，并承担办理上述手续所产生的费用。

第五条：售后服务及保修

5.1售后服务内容：甲方提供年的售后服务，包括房屋主体结构及公共设施的维护、保养等服务。

5.2保修期限及范围：房屋主体结构及公共设施的保修期限为年，保修范围详见附件二。

5.3维修费用及承担方式：房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及后果：

6.2.1甲乙双方协商一致解除合同的，按照双方约定办理相关手续，解除合同。

6.2.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

6.2.3甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期交付违约金。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式见第三条约定