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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五招商商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方规定的经营要求。

2.商铺设施要求

商铺的设施应保持完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息：______（银行名称、账号等）。

四、其他条款

1.使用要求

乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方商铺的使用，并追究乙方的违约责任。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于通知乙方整改或终止租赁合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的设施处于良好状态。

按照合同约定，负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用商铺，并享有商铺内的使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

遵守商铺的租赁规定，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到乙方续租申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，或经双方协商一致后另行约定。

七、终止租赁

1.甲方终止租赁

如乙方违反租赁合同规定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方搬离商铺。

2.乙方终止租赁

乙方如需终止租赁，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面终止租赁申请。

甲方应在收到乙方终止租赁申请后______个工作日内给予答复。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及