农村宅基地转让合同范本实用版6篇.docxVIP

农村宅基地转让合同范本实用版6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有农村宅基地的使用权，并愿意将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：_________，面积为：_________平方米。

2.宅基地上的房屋及其他附属设施情况如下：_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）：_________元（小写）：_________元的价格将宅基地使用权转让给乙方。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）：_________元（小写）：_________元，剩余款项人民币（大写）：_________元（小写）：_________元应在办理完过户手续后一次性支付。

三、双方权利义务

1.甲方应保证其对宅基地拥有完整的使用权，并承诺无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让款项，并承诺按照相关法律法规和当地村规民约合理使用该宅基地。如因乙方原因造成该宅基地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证明材料。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方在受让该宅基地后，如需进行房屋建设或改造，应事先征得甲方的同意，并按照当地村规民约进行。如因乙方擅自建设或改造房屋导致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付宅基地使用权，应支付违约金人民币（大写）：_________元（小写）：_________元给乙方。同时，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项。

3.乙方如未能按时支付转让款项，应支付违约金人民币（大写）：_________元（小写）：_________元给甲方。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的协议自双方签字盖章之日起生效。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。如需变更或解除本合同的其他约定，双方可协商处理。但不影响合同中其他条款的效力。若需进一步修改或补充合同内容，经协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。本合同的变更和解除均应符合法律法规的规定和当地村规民约的要求。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。但不影响合同中其他条款的效力。若需进一步修改或补充合同内容，经协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的变更和解除均应符合法律法规的规定和当地村规民约的要求。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。但不影响合同中其他条款的效力。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地使用权转让

1.甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX，总面积为XX平方米。

2.乙方同意接受上述宅基地使用权，并承诺按照合同约定支付土地使用权转让费用。

3.甲方保