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合同、协议书模板——可编辑、可修改

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没装修一室一厅房屋买卖协议

【标准版合同/协议书】

甲方：**公司或**个人

乙方：**公司或**个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：***省**市**地

没装修一室一厅房屋买卖协议

甲方(出售方)：____________

乙方(购买方)：____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：

一、标的物

1、甲方所拥有的坐落__________，建筑面积为__平方米，其现用途为自住。

2、甲方已________年_______月___________日取得上述房屋的原购房合同。

3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款

买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_______元整。

三、付款方式

买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方办理该房屋付款之_____日一次性付清全部购房款。

四、房屋交付

甲方应签订房屋合同之_____日起___________日内将合同约定房屋交付乙方，

房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。

五、甲乙双方权利与义务

1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费。

甲方承担原房屋过户税费。

2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方承担。

3、甲方应按合同约定期_____日将合同约定房屋交付乙方。

甲方未按约定_____日期交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起实际交付之_____日止，甲方按_____日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

甲方逾期交房达___________日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之_____日止，甲方按_____日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

4、甲乙双方自签订本合同之_____日起___________日内向房屋交易部门提出交易申请。

5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应立即退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。

六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：

1、向________区仲裁委员会提交仲裁;

2、向房屋所在地法院起诉。

七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。

八、本合同_______年______月___________日在________中介所签订。

九、本合同自双方签字盖章之_____日起生效。

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。

甲方姓名：_______

住址：____________

身份证号：____________

联系电话：_____________

乙方姓名：_______

住址：____________

身份证号：____________

联系电话：_____________

签订日期：__________