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游艇公司码头泊位租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法运营的码头资源，乙方因经营需要租赁码头泊位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就游艇码头泊位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1租赁泊位位置：甲方将位于____________________（具体码头名称）内编号为________的泊位出租给乙方使用。

1.2租赁泊位规格：该泊位长______米，宽______米，水深______米，适合停泊总长度不超过______米、型宽不超过______米、型深不超过______米、吃水深度不超过______米的游艇。

1.3配套设施：甲方提供该泊位相关的水电接口、系泊设施等基础配套设备。配套设施的具体情况以附件《配套设施清单》为准，乙方在接收泊位时需对配套设施进行验收确认。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方租赁该泊位每月租金为人民币______元（大写：）。租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数变化情况，由双方协商确定。

3.2支付方式：乙方应在每个租赁周期开始前______日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。

3.3押金：乙方需向甲方支付人民币______元（大写：）作为租赁押金。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

4.1.2甲方应保证其对出租泊位拥有合法的出租权利，确保乙方在租赁期内正常使用泊位，不得干涉乙方的合法经营活动。

4.1.3甲方负责码头公共区域的安全保卫、环境卫生、设施维护等工作，保障码头的正常运营秩序。

4.1.4甲方应按照约定提供水电等配套设施，并确保其正常运行。因甲方原因导致配套设施故障，影响乙方使用的，甲方应及时修复；如未能及时修复，应相应减免乙方受影响期间的租金。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁泊位及配套设施，进行合法的游艇停泊及相关经营活动。

4.2.2乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用，遵守码头的各项规章制度，服从甲方的统一管理。

4.2.3乙方不得擅自改变泊位用途，不得将泊位转租、转借或与他人互换使用。如需对泊位进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造行为符合相关法律法规及码头安全要求。租赁期满或合同提前终止后，乙方应将泊位及配套设施恢复原状，或经甲方同意后无偿转让给甲方。

4.2.4乙方应负责其停泊在泊位上的游艇及相关财产的安全管理，自行承担因游艇管理不善导致的一切风险和损失。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第五条维修保养

5.1甲方负责码头公共设施及租赁泊位基础结构的日常维修保养工作，确保其处于安全、可用状态。因甲方维修保养不及时，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方负责其使用的水电接口等专用设施的日常维护保养工作，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回租赁泊位，并没收乙方已支付的押金。乙方应在合同解除后______日内将泊位及配套设施交还甲方，并结清所有费用。

6.2若甲方违反本合同约定，未能提供符合约定条件的泊位或配套设施，或干涉乙方正常使用泊位，影响乙方经营活动的，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方未在限期内整改完毕，乙方有权相应减免租金，并可要求甲方赔偿因此遭受的损失。

6.3任何一方违反本合同其他约定，给对