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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托管理协议书格式二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托管理内容

1.管理范围

乙方受甲方委托，对甲方物业进行管理，具体管理范围包括但不限于物业管理、房屋维修、公共设施维护、环境卫生、安全保障等。

2.管理期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。

二、管理费用与支付方式

1.管理费用

乙方提供物业管理服务，甲方应支付乙方管理费用，具体费用标准为______元/（单位面积·月）。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将当月管理费用支付至乙方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方履行本协议约定的管理义务，对乙方管理不力的行为提出整改要求。

2.甲方义务

甲方应按时支付乙方管理费用，配合乙方进行物业管理活动，不得干扰乙方正常工作。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按时支付管理费用，有权对甲方违反本协议的行为提出整改要求。

4.乙方义务

乙方应按照本协议约定履行管理义务，确保物业的正常运行，维护甲方合法权益。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定履行管理义务，导致物业出现问题，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见。

有权根据物业实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方服务费用，并配合乙方进行物业管理活动。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设备、场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、质量、标准提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准和行业规范，确保物业的正常运行和居住者的生活质量。

2.服务监督

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，并提出书面反馈。

七、费用支付与结算

1.服务费用

本协议约定的服务费用为______元/（单位面积·月），按年支付。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对