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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产抵押贷款协议范本（2024版）版B版
本合同目录一览
第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
第二条贷款期限
2.1贷款期限
2.2还款方式
第三条贷款利率
3.1贷款利率
3.2利率调整方式
第四条房产抵押
4.1抵押房产信息
4.2抵押房产价值评估
4.3抵押权的设立与转移
第五条借款人义务
5.1按时还款
5.2保持抵押房产的价值
5.3遵守法律法规
第六条贷款人权利
6.1审查借款人资质
6.2监督贷款使用
6.3依法处置抵押房产
第七条违约责任
7.1借款人违约
7.2贷款人违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条合同的履行地点和期限
10.1履行地点
10.2履行期限
第十一条合同的保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
第十二条合同的继承和转让
12.1继承
12.2转让
第十三条合同的附件
13.1附件内容
13.2附件的有效性
第十四条其他约定
14.1双方其他约定
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额
甲方向乙方贷款人民币____元整（大写：____元整）。
1.2贷款用途
甲方承诺所贷款项用于____（具体用途），并保证贷款用途的合法性。
第二条贷款期限
2.1贷款期限
贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2.2还款方式
甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息总额为人民币____元整（大写：____元整），共计偿还____个月。
第三条贷款利率
3.1贷款利率
贷款年利率为____%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行。
3.2利率调整方式
如遇中国人民银行调整利率，本合同利率将相应调整，具体调整方式如下：
（1）如上调利率，自调整之日起，甲方还款金额按调整后的利率计算；
（2）如下调利率，自调整之日起，甲方还款金额按调整后的利率计算，但不得超过原合同约定的还款金额。
第四条房产抵押
4.1抵押房产信息
甲方将其名下的房产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物，抵押物价值为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2抵押房产价值评估
4.3抵押权的设立与转移
本合同签订后，甲方应按约定办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。在甲方按时偿还贷款本息的情况下，抵押权不得转移；如甲方违约，乙方有权依法处置抵押房产，以实现债权。
第五条借款人义务
5.1按时还款
甲方应按本合同约定的还款方式和还款金额，按时向乙方还款。
5.2保持抵押房产的价值
甲方应保持抵押房产的安全、完整，确保其价值不低于本合同约定的价值。
5.3遵守法律法规
甲方应遵守国家法律法规，不得以抵押房产从事非法活动。
第六条贷款人权利
6.1审查借款人资质
乙方有权对甲方的信用状况、还款能力等进行审查，如甲方提供的信息不真实、不准确，乙方有权拒绝贷款。
6.2监督贷款使用
乙方有权对甲方贷款的使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。
6.3依法处置抵押房产
如甲方违约，乙方有权依法处置抵押房产，以实现债权。
第七条违约责任
7.1借款人违约
甲方未按本合同约定按时还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。
甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押房产。
7.2贷款人违约
乙方未按本合同约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×日利率×违约天数。
乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意提交____（地名）____调解委员会进行调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院申请仲裁。
8.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
9.2合同变更
本合同的变更必须经甲乙双方
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