个人住房租赁合同范本 2024年通用一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房租赁合同范本2024年通用一

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋转租

9.1转租规定

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

13.其他约定

13.1宠物规定

13.2访客规定

13.3房屋出租前后的费用承担

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：两室一厅一卫

1.4房屋设施：家具、家电、热水器、空调、洗衣机、冰箱等基本生活设施

2.租赁双方

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元

4.2租金支付周期：每支付一次租金

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租人

5.押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人验收无误后，出租人在X日内退还押金。如承租人逾期不归还房屋或房屋及设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及设施设备

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施设备的正常维护、保养，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。承租人在使用过程中发现房屋及设施设备有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。如因承租人使用不当导致房屋及设施设备损坏，维修费用由承租人承担

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应办理房屋及室内设施的保险，并将保险单复印件交予承租人留存。如因房屋及室内设施本身缺陷导致承租人及访客人身伤亡或财产损失，由出租人承担相应责任。

8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人及物品的保险，并承担因个人原因或使用不当导致的人身伤亡或财产损失。

9.房屋转租

9.1转租规定：承租人在租赁期间如需转租房屋，须事先征得出租人书面同意，并按照出租人的要求支付转租手续费。转租行为不影响原租赁合同的效力，原租赁合同中的承租人责任和义务由转租方继续承担。

10.提前解约

10.1解约条件：在租赁期限内，如出租人或承租人单方面要求提前解除本合同，应提前X个月书面通知对方。

10.2.1出租人提前解约，应支付给承租人一个月租金作为违约金。

10.2.2承租人提前解约，应支付给出租人两个月租金作为违约金。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定标准的，承租人有权要求出租人限期整改或解除合同，并要求赔偿损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用和维护房屋及设施，或未经出租人同意转租的，出租人有权要求承租人限期改正或解除合同，并要求赔偿损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决期限：自双方发生争议之日起X日内，未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1宠物规定：承租人不得饲养宠物。如承租人确