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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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东莞2024年房屋出租合同

本合同目录一览

1.出租房屋的基本信息

1.1房屋坐落位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

1.5房屋权属

2.出租人及承租人的基本信息

2.1出租人姓名、身份证号码、联系方式

2.2承租人姓名、身份证号码、联系方式

2.3房屋管理人信息（如有）

3.出租房屋的用途

3.1房屋主要用途

3.2房屋使用限制

4.出租房屋的租金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.租赁期限

6.1租赁起始日期

6.2租赁期限

6.3租赁续约条件

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规范

7.2房屋维修责任

7.3房屋设施维护

7.4房屋内装修限制

8.房屋转租与转借

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租收益

8.4转借条件

8.5转借程序

9.房屋租赁期间的费用

9.1水电费支付

9.2物业管理费支付

9.3其他相关费用

10.房屋租赁合同解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同争议解决

14.5合同执行

14.6合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.出租房屋的基本信息

1.1房屋坐落位置：东莞市区街道小区栋单元室。

1.2房屋面积：约平方米。

1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

1.4房屋设施：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，家具电器齐全。

1.5房屋权属：出租人为，具有该房屋的完全所有权。

2.出租人及承租人的基本信息

2.1出租人姓名：，身份证号码：X，联系方式：。

2.2承租人姓名：，身份证号码：X，联系方式：。

2.3房屋管理人信息（如有）：物业管理公司，联系方式：。

3.出租房屋的用途

3.1房屋主要用途：居住。

3.2房屋使用限制：不得用于非法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.出租房屋的租金

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2租金支付方式：每月支付一次，支付至出租人指定账户。

4.3租金支付时间：每月的日前支付当月租金。

4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内不变，此后可根据市场行情和双方协商进行适当调整。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金支付方式：租赁合同签订之日支付至出租人指定账户。

5.3押金退还条件：租赁期满且承租人履行完毕合同约定的义务后，无欠费、损坏等情况。

5.4押金退还时间：租赁期满后日内退还承租人。

6.租赁期限

6.1租赁起始日期：年月日。

6.2租赁期限：年。

6.3租赁续约条件：租赁期满前一个月内，双方协商一致可续签合同。

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规范：承租人应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。

7.2房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施由出租人负责维修，室内设施由承租人负责维修。

7.3房屋设施维护：房屋设施损坏后，承租人应及时通知出租人，出租人应及时修复。

7.4房屋内装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何装修或改造。

8.房屋转租与转借

8.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可转租，转租期间租赁合同约定的各项权利义务仍由原承租人承担。

8.2转租程序：承租人需向出租人提交转租申请，并提供拟转租人的身份证明、经济状况等相关资料。

8.3转租收益：转租收益的分配由出租人与承租人协商确定，原则上由原承租人保留大部分收益。

8.4转借条件：房屋转借需征得出租人书面同意，且仅限于家庭成员之间。

8.5转借程序：承租人需向出租人提交转借申请，并提供拟转借人的身份证明等相关资料。

9.房屋租赁期间的费用

9.1水电费支付：水、电费用由承租人按照实际使用量支付，每月结算一次。

9.2物业管理费支付：物业管理费由承租人按照物业管理公司规定的