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门面房租赁协议书（有产权）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的门面房出租给乙方，该门面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内给予回复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该门面房的租金为每月XX元，年租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元，甲方在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将保证金退还乙方。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后XX个工作日内向甲方支付装修保证金XX元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX个工作日内将房屋返还给甲方，甲方在收到房屋后XX个工作日内返还装修保证金。

六、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未在规定期限内返还装修保证金，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方是位于某地的门面房所有者，拥有该房产的合法产权。乙方因经营需要，欲租赁甲方的门面房作为营业场所。在双方充分了解彼此的需求和条件后，决定签订本协议，以明确双方的权利和义务。

二、协议内容

1.租赁标的

甲方将其所有的门面房出租给乙方使用，具体地址为：某路某号。该门面房的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方保证该房产的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情形。

2.租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并结清租金和其他费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

3.租金及支付方式

租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的%。甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

4.押金的退还方式

乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，乙方返还门面房并结清租金和其他费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方未结清租金和其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.房屋使用及管理

乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全使用。同时，乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

6.违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按照约定提供门面房或中途收回门面房，除退还乙方已支付的租金外，还应向乙方支付违约金人民币元。

（2）如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还门面房、结清租金和其他费用，同时要