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深圳灯具城商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：深圳灯具城

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的深圳灯具城商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于深圳灯具城[商铺具体位置]，建筑面积为[商铺面积]平方米。商铺外观及内部结构完好，具备正常使用条件。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，包括商铺的使用费、管理费及其他相关费用。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金总额的[支付比例]作为租赁保证金。剩余租金应在租赁期开始前[支付时间]内支付完毕。

3.乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]。

四、用途及经营

1.乙方仅可将该商铺用于经营灯具及相关产品，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得销售假冒伪劣产品，不得从事违法经营活动。

3.乙方应自行办理经营所需的证照，并按时向相关部门缴纳税费。

五、维修与保养

1.甲方负责商铺的维修和保养工作。在租赁期内，如商铺出现漏水、漏电等质量问题，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在安全隐患或需要维修的事项，应及时向甲方反映，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方在租赁期内未能履行维修和保养义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。如一方需提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天书面通知对方。

2.如乙方在租赁期满前未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状。如乙方未能按时完成返还工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露本合同的任何信息。

出租方（甲方）：深圳灯具城

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

#甲方（出租方）：深圳灯具城管理有限公司

#乙方（承租方）：[承租方姓名]

#鉴于：

1.甲方是位于深圳的灯具城管理有限公司，拥有并管理深圳灯具城商铺，具备出租商铺的资格和条件。

2.乙方是有意向租赁深圳灯具城商铺的商户，愿意遵守甲方的租赁规定和合同条款。

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁深圳灯具城商铺事宜达成如下协议：

#一、租赁标的

1.甲方同意将其管理的深圳灯具城商铺出租给乙方，具体商铺位置、面积和编号详见合同附件。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见合同附件。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

#四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，具体金额和缴纳方式详见合同附件。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁规定。

#五、物业管理费及其他费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费及其他相关费用，具体费用标准和支付方式详见合同附件。

2.乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

#六、商铺装修与使用要求

1.乙方在租赁