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土地经营权出让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

土地经营权出让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的土地经营权出让给乙方使用，达成如下协议：

一、出让土地经营权的基本情况

1.1出让方：甲方，以下简称“甲方”。

1.2受让方：乙方，以下简称“乙方”。

1.3出让土地：甲方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居）__________号土地，以下简称“出让土地”。

1.4出让土地面积：__________平方米。

1.5出让土地用途：__________。

1.6出让期限：自本合同签订之日起__________年。

二、出让土地经营权的相关约定

2.1甲方承诺出让土地权属清晰、合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。

2.2甲方应保证出让土地符合国家及地方有关土地利用、环境保护、安全生产等法律法规的规定。

2.3乙方在取得土地经营权后，应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.4乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

2.5甲方应在乙方取得土地经营权后__________日内，向乙方提供土地权属证书及相关文件。

2.6乙方在使用土地过程中，如因不可抗力原因导致土地经营权无法继续使用，经双方协商一致，可解除本合同。

2.7本合同期限届满后，乙方应将土地交还给甲方，并保持土地原状。

三、出让土地经营权的转让及变更

3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将土地经营权转让、抵押、出租或以其他方式处分。

3.2乙方如需转让土地经营权，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可进行转让。

3.3乙方如需变更土地用途，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可进行变更。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时提供土地权属证书及相关文件的，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力原因导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地权属证书及相关文件。

2.本合同签订地人民政府出具的土地利用规划许可证。

3.本合同签订地人民政府出具的环境影响评价文件。

4.本合同签订地人民政府出具的安全生产许可证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地经营权出让合同

甲方（以下简称“甲方”）作为土地所有权人，为维护自身权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，就甲方将其拥有的土地经营权出让给乙方使用，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、出让土地经营权的基本情况

1.1出让方：甲方，以下简称“甲方”。

1.2受让方：乙方，以下简称“乙方”。

1.3担保方：丙方，以下简称“丙方”。

1.4出让土地：甲方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居）__________号土地，以下简称“出让土地”。

1.5出让土地面积：__________平方米。

1.6出让土地用途：__________。

1.7出让期限：自本合同签订之日起__________年。

二、甲方的权益保障及权利

2.1甲方拥有出让土地的绝对所有权，乙方在使用土地过程中，不得侵犯甲方的合法权益。

2.2甲方有权对乙方使用土地的用途、方式、期限等进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。

2.3甲方有权要求乙方在土地经营权期限内，按照约定的方式合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.4甲方有权在乙方未按时履行本合同义务时，要求乙方承担违约责任，并有权解除本合