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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方房地产交易担保合同样本版B版

本合同目录一览

1.三方声明与承诺

1.1甲方声明与承诺

1.2乙方声明与承诺

1.3丙方声明与承诺

2.房产交易概述

2.1房产信息描述

2.2交易价格与支付方式

2.3交易流程与时间安排

3.担保事项

3.1甲方提供的担保

3.1.1担保的形式与范围

3.1.2担保的解除条件

3.2乙方提供的担保

3.2.1担保的形式与范围

3.2.2担保的解除条件

3.3丙方提供的担保

3.3.1担保的形式与范围

3.3.2担保的解除条件

4.违约责任

4.1甲方违约责任

4.2乙方违约责任

4.3丙方违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁地点与机构

5.3法律适用

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件与后果

7.其他约定

7.1保密条款

7.2通知与送达

7.3法律、法规与政策变动对合同的影响

7.4合同的附件

8.甲方签字盖章

8.1甲方主体资格证明文件

8.2甲方授权代表签字页

9.乙方签字盖章

9.1乙方主体资格证明文件

9.2乙方授权代表签字页

10.丙方签字盖章

10.1丙方主体资格证明文件

10.2丙方授权代表签字页

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3担保物权证明文件复印件

12.补充协议

12.1补充协议的签订条件

12.2补充协议的生效程序

13.合同修订历史

13.1版本日期与修订内容

13.2版本日期与修订内容

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条三方声明与承诺

1.1甲方声明与承诺

甲方声明：甲方为房产的合法所有者，拥有完全的处置权。甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或者误导性信息。

甲方承诺：甲方同意按照本合同的约定，完成房产交易，并履行相应的合同义务。

1.2乙方声明与承诺

乙方声明：乙方为具备购房资格的合法自然人（或法人），具备完全民事行为能力。乙方同意按照本合同的约定，购买甲方提供的房产，并履行相应的合同义务。

乙方承诺：乙方同意按照本合同的约定，支付购房款项，并遵守交易流程与时间安排。

1.3丙方声明与承诺

丙方声明：丙方为具备担保能力的合法自然人（或法人），具备完全民事行为能力。丙方同意按照本合同的约定，为甲乙双方的交易提供担保，并履行相应的合同义务。

丙方承诺：丙方同意按照本合同的约定，承担担保责任，确保甲乙双方的交易顺利完成。

第二条房产交易概述

2.1房产信息描述

房产位于【具体地址】，房屋面积为【具体面积】平方米，房产证号为【具体证号】。房产现状为【新房/二手房】，建筑结构为【具体结构】，房屋所有权人为甲方。

2.2交易价格与支付方式

交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。乙方同意通过银行转账的方式，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。

2.3交易流程与时间安排

（1）本合同签订后【具体时间】日内，乙方支付首付款【具体金额】元；

（2）乙方支付首付款后【具体时间】日内，双方办理房产过户手续；

（3）房产过户手续办理完成后【具体时间】日内，甲方将房产交付给乙方；

（4）甲方交付房产后【具体时间】日内，乙方支付剩余房款【具体金额】元。

第三条担保事项

3.1甲方提供的担保

（1）房产证复印件一份，作为甲方拥有房产所有权的证明；

（2）甲方名下其他财产的权属证明文件一份，作为甲方具备担保能力的证明。

3.1.1担保的形式与范围

甲方提供的担保形式为房产抵押担保，担保范围包括甲方因履行本合同而产生的债务、违约金、损害赔偿金等。

3.1.2担保的解除条件

担保解除条件如下：

（1）乙方按照本合同约定，支付完毕全部购房款项；

（2）甲方按照本合同约定，完成房产交付；

（3）双方办理完毕房产过户手续。

3.2乙方提供的担保

（1）乙方身份证复印件一份，作为乙方具备购房资格的证明；

（2）乙方名下其他财产的权属证明文件一份，作为乙方具备担保能力的证明。

3.2.1担保的形式与范围

乙方提供的担保形式为个人信用担保，担保范围包括乙方因履行本合同而产生的债务、违约金、损害赔偿金等。

3.2.2担保的解除条件

担保解除条件如下：

（1）乙方按照本合同约定，支付完毕全部购房款项；

（2）甲方按照本合同约定，完成房产交付；

（3）双方办理完毕房产过户手续。

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