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2025年个人住房贷款抵押合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系方式：[银行联系电话]

鉴于甲方需要购买自用住房，并申请向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

一、贷款金额与期限

1.贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整（￥[贷款金额数字小写]元）的住房贷款。

2.贷款期限：[贷款年限]年，自本合同签订之日起计算。

二、贷款利率与还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

三、抵押物

1.甲方将其所购买的位于[房产地址]的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.甲方承诺抵押物系其合法所有，无任何权属纠纷。

四、抵押物保险

甲方应对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

五、甲方声明与保证

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、准确。

2.甲方保证不将贷款用于非法用途。

3.甲方承担因违约造成的一切责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

2.乙方应对甲方的借款用途进行监督。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

任何因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[银行公章]

日期：XXXX年XX月XX日

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个人住房贷款抵押合同（续）附件：

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为年利率XX%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于[房屋地址]的住房作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押权行使：如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法对抵押物行使抵押权。

三、甲方的义务与权利

1.甲方应按时偿还贷款本息，确保还款账户余额充足。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。

3.甲方有权利在偿还全部贷款本息后，解除抵押物的抵押状态。

四、乙方的义务与权利

1.乙方应按约定向甲方提供贷款。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

3.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权加收罚息，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部损失。

六、其他约定

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同条款的修改、补充，