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工业用地上建房合同协议

?甲方（土地使用权人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（建房方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]，面积为[x]平方米的工业用地（土地使用证号：[具体证号]），乙方具备相应的建房资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方工业用地上建房事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.建房地点：甲方拥有的位于[具体地址]的工业用地。

2.建房规模：新建房屋总建筑面积为[x]平方米，具体层数、各层面积及功能布局如下：

第一层建筑面积为[x]平方米，作为[具体用途，如生产车间、仓库等]；

第二层建筑面积为[x]平方米，作为[具体用途]；

......

（可根据实际情况详细描述各层情况）

3.建房标准：

建筑结构：采用[具体结构形式，如框架结构、钢结构等]；

建筑材料：外墙采用[具体材料，如保温彩钢板等]，内墙采用[具体材料，如石膏板等]，地面采用[具体材料，如耐磨地坪等]，屋面采用[具体材料，如防水卷材等]；

配套设施：房屋内配备[具体设施，如水电线路铺设、消防设施等]，并符合国家及地方相关标准和规范。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的建房过程进行监督检查，提出合理的意见和建议；

有权要求乙方按照本合同约定的标准和进度进行建房；

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

确保所提供的工业用地权属清晰，无任何争议或纠纷，并向乙方提供土地使用证等相关证明文件；

协助乙方办理建房所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任；

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付建房款项；

为乙方在建房过程中提供必要的便利条件，如施工现场的通水、通电等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本合同约定支付建房款项；

在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任；

按照相关法律法规和行业规范进行建房，并有权获得相应的建房报酬。

2.义务：

具备合法有效的建房资质，并向甲方提供相关证明文件；

按照本合同约定的建房标准、规模和进度进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范，并接受甲方的监督检查；

负责建房过程中的安全管理工作，承担因施工安全事故造成的一切责任；

按照相关规定办理建房所需的各项审批手续，并承担因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的责任；

在房屋建成后，向甲方提供房屋的竣工验收报告等相关资料，并协助甲方办理房屋产权登记手续；

负责施工期间施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。

三、建房款项及支付方式

1.建房总款项：本合同项下的建房总款项为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；

基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；

主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；

房屋竣工验收合格并交付甲方使用后[x]日内，甲方向乙方支付剩余建房款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工程工期

1.开工日期：本合同签订后，乙方应在具备施工条件之日起[x]日内开工建设，预计开工日期为[具体日期]。

2.竣工日期：乙方应在开工日期起[x]日内完成全部建房工程并达到竣工验收标准，预计竣工日期为[具体日期]。

3.工期延误：如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任；如因乙方原因导致工程延误，每延误一日，乙方应按照建房总款项的[x]%向甲方支付违约金；如延误超过[x]日，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照建房总款项的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因延误给甲方造成的一切损失。

五