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工业用地居间合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

甲方（委托人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（居间人）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方有获取工业用地的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供工业用地居间服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）服务内容

乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的工业用地，并协助甲方完成该工业用地的购买相关事宜。具体包括但不限于：

1.利用自身资源和渠道，寻找符合甲方需求的工业用地信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、土地性质、出让价格、出让条件等。

2.协助甲方与土地出让方或相关部门进行沟通、洽谈，了解土地详细情况及交易流程。

3.为甲方提供土地交易过程中的法律咨询和建议，协助甲方审查土地交易相关文件，确保交易合法合规。

4.协助甲方办理土地购买过程中的各项手续，如签订土地出让合同、缴纳土地出让金、办理土地产权登记等。

（二）工业用地具体要求

1.地理位置：位于[具体城市名称]范围内，交通便利，周边配套设施完善，靠近主要交通干线（如高速公路、铁路、机场等）或公共交通站点，便于原材料运输和产品销售。

2.土地面积：土地面积不少于[x]平方米，可根据甲方实际需求进行适当调整，但需满足甲方未来项目建设的规划要求。

3.土地用途：仅用于工业生产经营，土地规划用途为工业用地，符合当地城市总体规划和产业发展规划。

4.土地性质：出让土地，土地权属清晰，无抵押、查封等权利受限情况，具备合法的出让手续和产权证书。

5.土地价格：土地出让价格不高于[x]元/平方米（包含土地出让金及相关税费等所有费用），总价不超过[x]元。乙方应尽最大努力为甲方争取最优惠的土地价格。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时了解服务进展情况。

有权对乙方提供的工业用地信息及相关服务提出意见和建议，乙方应予以充分考虑。

在签订土地购买合同前，有权自主决定是否购买乙方推荐的工业用地。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的身份信息、企业资质证明、购买工业用地的具体需求及相关文件资料，并对所提供信息的真实性、合法性和完整性负责。

按照乙方的要求积极配合提供相关资料，参与土地交易过程中的各项活动，如实地考察土地、与土地出让方洽谈等。

按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取居间服务费用。

在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权了解甲方的具体需求和期望。

有权根据甲方的要求和市场情况，自主选择合适的工业用地信息，并向甲方推荐。

2.义务

遵守法律法规及本协议约定，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与土地出让方签订工业用地购买合同。

对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。

及时向甲方提供符合其要求的工业用地信息，并对信息的真实性、准确性和完整性负责。如发现信息存在虚假或重大遗漏，应及时通知甲方并采取措施纠正。

在甲方与土地出让方洽谈过程中，积极协助双方沟通协调，提供必要的咨询和建议，推动交易顺利进行。

协助甲方办理土地购买过程中的各项手续，确保手续办理合法、合规、顺利，并及时向甲方反馈手续办理进展情况。

三、居间服务费用及支付方式

（一）居间服务费用

1.若乙方成功促成甲方与土地出让方签订工业用地购买合同，甲方应按照土地购买成交总价的[x]%向乙方支付居间服务费用。

2.居间服务费用包含乙方为促成交易而产生的所有费用，如信息收集费、差旅费、咨询费、文件审查费等，甲方无需另行支付其他费用。

（二）支付方式

1.在甲方与土地出让方签订工业用地购买合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%。

2.在甲方取得所购买工业用地的产权证书之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。

3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向