餐饮商铺租赁合同书模板2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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餐饮商铺租赁合同书模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的

2.餐饮商铺基本情况

2.1商铺名称、地址、面积

2.2商铺设施及用途

2.3商铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2租金支付方式

3.3逾期支付及违约责任

4.押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件及时间

4.3押金退还违约责任

5.合同租金调整

5.1调整原因及方式

5.2调整频率及时间

5.3调整通知及双方权利

6.使用与维护

6.1商铺使用范围及限制

6.2商铺维护责任

6.3维护费用及支付

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3合同解除及违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及程序

9.3合同变更及解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1合同补充条款

12.2其他约定事项

13.合同份数

13.1合同份数及签署

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1双方签署

14.2签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称_______，统一社会信用代码_______，地址_______，法定代表人/负责人：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：全称_______，统一社会信用代码_______，地址_______，法定代表人/负责人：_______，联系电话：_______。

1.2合同签订日期及地点

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

1.3合同标的

2.餐饮商铺基本情况

2.1商铺名称、地址、面积

商铺名称：_______

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

2.2商铺设施及用途

商铺内设施包括但不限于：_______。商铺用途为餐饮服务。

2.3商铺租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

本合同租金为人民币_______元/月，支付时间为每月_______日。

3.2租金支付方式

乙方应于每月支付租金，可采用银行转账或现金支付，具体方式双方协商确定。

3.3逾期支付及违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

4.押金及退还

4.1押金金额及支付时间

本合同押金为人民币_______元，乙方应于签订合同当日支付。

4.2押金退还条件及时间

乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，且商铺设施无损坏的情况下，甲方应在_______日内退还押金。

4.3押金退还违约责任

若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应部分的押金。

5.合同租金调整

5.1调整原因及方式

租金调整因国家政策调整、物价上涨等因素导致，调整方式为按月调整。

5.2调整频率及时间

租金调整频率为每_______个月调整一次，调整时间为每月_______日。

5.3调整通知及双方权利

甲方应在调整前_______日书面通知乙方，乙方有权在接到通知后_______日内提出异议。

6.使用与维护

6.1商铺使用范围及限制

乙方仅可在商铺内从事餐饮服务，不得擅自改变商铺结构及用途。

6.2商铺维护责任

商铺的日常维护及保养责任由乙方承担。

6.3维护费用及支付

商铺维护费用由乙方支付，具体费用双方协商确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为_______。

8.3争议解决期限

争议发生后，双方应在_______日内达成和解或提起诉讼/仲裁。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件及程序

任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协