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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2二手按揭房屋买卖合同2024年

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3二手按揭房屋：

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：

2.2房屋面积：

2.3房屋所有权证号：

2.4房屋现状：

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.2乙方权利与义务：

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：

4.2支付方式：

4.3支付时间：

第五条：按揭贷款相关

5.1贷款银行：

5.2贷款金额：

5.3贷款利率：

5.4还款方式：

第六条：过户及产权转移

6.1过户所需材料：

6.2过户时间：

6.3产权转移：

第七条：交付及验收

7.1交付时间：

7.2交付条件：

7.3验收方式：

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

8.2乙方违约：

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：

9.2仲裁机构：

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更：

10.2合同解除：

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件：

11.2合同生效时间：

第十二条：其他约定

12.1物业管理费：

12.2水、电、煤气等费用：

12.3维修基金：

第十三条：双方签字

13.1甲方签字：

13.2乙方签字：

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件：

14.2买卖双方身份证明复印件：

14.3贷款合同复印件：

14.4其他相关文件：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方是指房屋的现有所有权人，即房屋的出卖人，其身份信息如下：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

1.2乙方（买方）：

乙方是指购买二手按揭房屋的买受人，其身份信息如下：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

1.3二手按揭房屋：

二手按揭房屋是指位于_______（具体位置）的_______（房屋面积）平方米的住宅，房屋所有权证号_______，现状为_______（房屋现状描述）。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：

房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，具体门牌号为_______。

2.2房屋面积：

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋所有权证号：

房屋所有权证号为_______。

2.4房屋现状：

房屋现状为_______（描述房屋的新旧程度、装修情况等）。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

甲方应当保证其对房屋的所有权，无任何权属纠纷和瑕疵。甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理贷款手续。甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合约定的交付条件。

3.2乙方权利与义务：

乙方应当按照约定的价格支付购房款，并按照约定的时间支付。乙方应按照约定时间接收房屋，并办理房屋过户手续。乙方应按照约定的贷款金额、利率和还款方式按时还款。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：

房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式：

购房款分为_______期支付，每期支付金额为_______元，支付时间为_______。具体支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。

4.3支付时间：

第一期支付时间为_______，支付金额为_______元；

第二期支付时间为_______，支付金额为_______元；

第三期支付时间为_______，支付金额为_______元。

第五条：按揭贷款相关

5.1贷款银行：

贷款银行为_______银行。

5.2贷款金额：

贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.3贷款利率：

贷款利率为_______%。

5.4还款方式：

还款方式为_______（等额本息、等额本金等）。

第六条：过户及产权转移

6.1过户所需材料：

过户所需材料包括但不限于：房屋所有权证、买卖双方身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

6.2过户时间：

过户时间为_______年_______月_______日。

6.3产权转移：

房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移至乙方名下。

第七条：交付及验收

7.1交付时间：

房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起_______个工作日内。

7.2交付条件：

（1）房屋所有权转移至乙方名下；

（2）房