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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

退房协议书书经典模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.附属设施使用及维护

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规则

6.3附属设施维护责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.退房条件及流程

8.1退房条件

8.2退房流程

8.3退房通知

9.退房保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还

9.3保证金扣除

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌、床等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月底前通过银行转账支付至房东指定账户

4.3支付时间：每月1日至5日

4.4违约金：如房客未按时支付租金，每逾期一日需支付租金总额的1%作为违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：房客仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。

5.2房屋维护责任：房客负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

5.3房屋损坏赔偿：如因房客使用不当导致房屋或设施损坏，房客应负责修复或赔偿。

6.附属设施使用及维护

6.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌、床等

6.2附属设施使用规则：房客应按照设施说明书正确使用，不得私自拆卸或改造。

6.3附属设施维护责任：房客负责附属设施的日常维护，保持设施完好。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：2025年1月1日

7.2房屋验收标准：房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同约定。

7.3验收程序：房客应在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，如有问题应在24小时内书面通知房东，双方协商解决。

8.退房条件及流程

8.1退房条件

8.1.1房客因工作调动、家庭原因等正当理由需退房。

8.1.2房客提前与房东协商一致，并达成书面退房协议。

8.2退房流程

8.2.1房客应提前一个月书面通知房东退房意愿。

8.2.2房东在收到通知后五个工作日内，书面回复是否同意退房。

8.2.3双方同意退房后，房客应按照合同约定整理房屋，并确保房屋及附属设施完好无损。

8.2.4房客应将房屋及附属设施钥匙交还房东，并完成退房手续。

9.退房保证金

9.1保证金金额：人民币5,000元

9.2保证金退还

9.2.1房客在遵守合同约定的情况下，退房后保证金全额退还。

9.2.2如因房客原因导致房屋或附属设施损坏，扣除相应赔偿后退还剩余保证金。

9.3保证金扣除

9.3.1房客在退房时，如有未缴纳的租金、水电气费等，应从保证金中扣除。

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日需支付租金