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个人正规购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买涉案房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用期限为_________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方在支付定金后，应在_________________________日内，向甲方支付剩余购房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.4支付方式：_________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应在_________________________日内对涉案房产进行验收。

3.3验收标准：_________________________。

四、税费及费用承担

4.1涉案房产的税费及费用，包括但不限于契税、印花税、维修基金等，由_________________________方承担。

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳涉案房产的税费及费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.3双方因故解除本合同的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买涉案房产。为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用期限为_________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为_________________________平方米，