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居间买卖学区房合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（居间方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于某学区的一套房产，乙方有购买意向，丙方作为居间方，为双方提供中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于某学区，具体地址为__________。

2.房屋面积：建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，有权对该房屋进行买卖。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意以人民币__________元的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后__________日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为__________。

三、居间服务及费用

1.居间服务：丙方为双方提供中介服务，包括发布买卖信息、组织双方协商、协助办理过户等。

2.居间费用：乙方同意向丙方支付居间费用人民币__________元。该费用应在合同签订后__________日内支付。具体支付方式为__________。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后__________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施、设备等所有费用。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法产权人。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到全部购房款后按约定交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金人民币__________元。同时，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能在签订本合同后按约定支付购房款或居间费用，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币__________元。同时，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方如未能在提供居间服务过程中履行其义务，导致甲方或乙方的合法权益受到损害，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损害程度及原因确定。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如需采取其他保全措施，应经双方协商一致并采取必要措施防止损失扩大。因一方违约导致另一方产生额外费用的，违约方应赔偿守约方的全部损失。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或迟延履行等方案。但如因不可抗力导致合同无法按时履行且各方均有过错时，则应根据过错程度承担相应的违约责任和赔偿责任。此外，若因不可抗力导致合同无法按时履行且各方均无过错时，则应根据公平原则协商解决相关事宜。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

丙方（居间方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某学区的房产，乙方有购买意向，丙方作为居间方，为双方提供买卖居间服务。现甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于某学区，具体地址为：

2.房产面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房产的产权性质为，产权年限为年。

4.房产的附属设施及物品清单如下：

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含契税、维修基金等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）签订合同时支付定金人民币元整（大写：圆整）。定金可抵作房款。

（2）年月日之前支付房款人民币元整（大写：圆整）。剩余房款人民币元整（大写：圆整）于办理过户手续时支付。

3.甲