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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚房子过户给子女协议书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产所有权份额

3.过户原因

3.1双方离婚原因

3.2过户原因说明

4.过户条件

4.1双方同意过户的条件

4.2过户过程中需遵守的法律法规

5.过户时间

5.1过户具体时间

5.2过户期限

6.过户费用

6.1过户所需费用

6.2费用承担方

7.房产过户手续

7.1过户所需文件

7.2过户流程

7.3过户办理机构

8.房产过户后的权益

8.1子女对房产的权益

8.2房产收益分配

9.房产过户后的债务

9.1房产过户前的债务

9.2房产过户后的债务承担

10.知识产权及附属设施

10.1房产内的知识产权

10.2房产附属设施

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1姓名：甲方（男方）：

1.2身份证号码：11010119900307

1.4姓名：乙方（女方）：

1.5身份证号码2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产证号：京房权证字第0000001号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产性质：商品住宅

2.5房产所有权份额：甲方占50%，乙方占50%

3.过户原因

3.1双方离婚原因：因性格不合，感情破裂

3.2过户原因说明：为保障子女的居住权益，双方同意将房产过户给子女

4.过户条件

4.1双方同意过户的条件：子女已成年，具备完全民事行为能力

4.2过户过程中需遵守的法律法规：中华人民共和国《婚姻法》、《继承法》、《物权法》等相关法律法规

5.过户时间

5.1过户具体时间：自本协议签订之日起30日内

5.2过户期限：如因特殊情况导致过户时间延迟，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方

6.过户费用

6.1过户所需费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，共计人民币元

6.2费用承担方：甲方和乙方各自承担各自应缴纳的过户费用

7.房产过户手续

7.1过户所需文件：

7.1.1双方身份证原件及复印件

7.1.2房产证原件及复印件

7.1.3子女身份证原件及复印件

7.1.4婚姻状况证明

7.1.5子女监护权证明

7.2过户流程：

7.2.1双方携带相关文件到房产所在地不动产登记机构申请办理过户手续

7.2.2不动产登记机构审核通过后，双方领取新的不动产权证书

7.3过户办理机构：北京市朝阳区不动产登记机构

8.房产过户后的权益

8.1子女对房产的权益：子女自过户之日起，享有该房产的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利

8.2房产收益分配：房产产生的租金、出售收益等，子女享有优先分配权，甲方和乙方不再享有分配权益

9.房产过户后的债务

9.1房产过户前的债务：房产过户前产生的任何债务，由甲方和乙方各自承担，与子女无关

9.2房产过户后的债务承担：房产过户后，子女对房产产生的债务不承担责任，仍由甲方和乙方各自承担

10.知识产权及附属设施

10.1房产内的知识产权：房产内的知识产权，如设计、装修等，归子女所有，甲方和乙方不得干涉

10.2房产附属设施：房产内的附属设施，如家具、电器等，随房产一并过户给子女，子女享有使用和处分的权利

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，或者提供虚假信息，导致合同无法履行

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同生效时间：2000年1月1日

14.合同解除

14.1合同解除条件：本合同在履行过程中，如遇