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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大连买卖二手房上安居客

甲方（购买方）：

甲方名称：大连安居客

甲方地址：大连市中山区路号

甲方联系方式：138xxxx5678

法定代表人（如有）：

乙方（出售方）：

乙方名称：

乙方地址：大连市沙河口区YY路YY号

乙方联系方式：139xxxx5678

法定代表人（如有）：

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于大连市中山区，面积为100平方米，户型为三室两厅。

房屋2（如有）：位于大连市沙河口区，面积为80平方米，户型为两室一厅。

房屋应符合国家相关房产交易标准以及甲方特定的购房要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格

1.房屋单价与总价

房屋1的单价为20000元/平方米，总价为200万元。

房屋2（如有）的单价为15000元/平方米，总价为120万元。

本合同房屋总价预计为______万元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于大连市中山区路号的住处或甲方另行书面指定的地点。

四、交易流程与支付

1.交易流程

甲方与乙方签订本合同后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定办理房屋过户手续。

2.支付方式

甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付房屋总价款。

甲方支付房屋总价款的方式为______（如银行转账、现金等）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋过户手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同前应对房屋进行实地查看和评估，确保房屋符合合同要求。

乙方应在房屋过户前协助甲方办理房屋产权转移手续。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约