业主豪宅出售合同范本Word模板.docx

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

业主豪宅出售合同

合同编号：_________

甲方(卖方)：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方(买方)：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为位于_________(具体地址)的豪宅(以下简称“房产”)的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_________(详细地址)。

2.房产面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3.房产用途：住宅。

4.房产权属证书编号：_________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币_________元整(大写：_____________________)。

2.支付方式：

·定金：乙方应在合同签订后____日内向甲方支付定金人民币_________元。

·首付款：乙方应在____年____月____日前支付首付款人民币_________元。

·余款：余款人民币_________元通过银行贷款或自行筹集，在房产过户手续完成后____日内支付给甲方。

三、房产交付

1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____日内，将房产及所有相关权属证书交付给乙方。

2.双方应在交付时签署房产交付确认书。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、登记费等，由双方按照法律法规的规定各自承担。

2.如因一方原因导致税费增加，增加部分由该方承担。

五、过户与登记

1.双方应在合同签订后____日内共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。

2.过户所需的所有文件及资料，双方应相互协助提供。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房产或乙方未按时支付购房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.如因一方原因导致房产无法过户，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

七、保密条款

双方应对本合同内容及合作过程中获取的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

八、争议解决

因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产过户手续完成。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章)：___________________

日期：____年____月____日

乙方(签字/盖章)：___________________

日期：____年____月____日