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厂房出租合同简洁版样板6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条厂房位置及面积

甲方将位于________的厂房出租给乙方使用，厂房面积为________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三条租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为________元。乙方需在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

第四条厂房使用及管理

乙方在租赁期内应合理使用厂房，保持厂房的整洁和完好。乙方在租赁期内不得擅自改变厂房的结构或用途，如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

第五条违约责任

如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方违约：甲方未能按时交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：乙方未能按时支付租金或擅自改变厂房结构或用途，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

第六条争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

第八条其他约定事项

1.甲方需保证出租的厂房符合消防安全要求，并提供必要的消防设备。

2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内要爱护甲方的财产，如有损坏需承担赔偿责任。

4.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的厂房。

5.双方需共同遵守本合同的约定，确保租赁期的顺利进行。

6.如遇天灾人祸等不可抗力因素，导致本合同无法按时履行，双方可协商解决方案。

7.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该厂房，用于生产、储存、经营XX产品。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.乙方在租赁期满时，如未对甲方造成损失，保证金将退还给乙方；如乙方未按照合同约定返还厂房或未支付租金等费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方需将抵押物（如有）交付给甲方，作为租赁合同的担保。抵押物包括但不限于以下财产：

（1）乙方所有的机械设备；

（2）乙方所有的原材料、半成品、成品；

（3）乙方所有的债权、债务等财产权利。

五、维修及保养义务

1.甲方负责厂房的维修及保养工作，确保厂房结构安全、设备完好。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，并承担因使用不当所造成的损失。如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。

六、转租及解除合同

1.乙方在租赁期间内不得将厂房转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期间内，如因乙方原因需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如因甲方原因需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知乙方，