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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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独院小产权买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产产权情况

4.合同标的物

4.1房产具体位置

4.2房产面积及结构

5.买卖价格

5.1买卖价格确定

5.2价格支付方式

6.付款时间及方式

6.1首付款支付

6.2尾款支付

7.交付及验收

7.1房产交付时间

7.2验收标准及程序

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

9.产权登记

9.1登记申请

9.2登记费用

10.履约保证

10.1履约保证金

10.2保证金退还条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“标的房产”指甲方名下位于_______的独院房产，包括但不限于土地、房屋及其附属设施；

（2）“买卖价格”指乙方购买标的房产所支付的总金额；

（3）“交付”指甲方将标的房产的占有权、使用权及收益权转移给乙方；

（4）“验收”指乙方对标的房产进行查验，确认其符合合同约定的条件；

（5）“产权过户”指甲方将标的房产的产权依法转移至乙方名下。

2.合同双方

2.1出卖方信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

住所地：________________________

2.2买受方信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

住所地：________________________

3.房产信息

3.1房产基本信息

标的房产位于：________________________

房产证号：________________________

土地证号：________________________

建筑面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

3.2房产产权情况

标的房产为甲方名下合法拥有，不存在产权纠纷，且不存在任何债权债务问题。

4.合同标的物

4.1房产具体位置

标的房产具体位置详见附图，附图与本合同具有同等法律效力。

4.2房产面积及结构

标的房产建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

5.买卖价格

5.1买卖价格确定

本合同标的房产买卖价格为人民币________________________元整。

5.2价格支付方式

（1）首付款：在签订本合同之日起_______个工作日内，乙方应向甲方支付人民币________________________元整作为首付款；

（2）尾款：在标的房产交付并完成验收后_______个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的买卖价格人民币________________________元整。

6.付款时间及方式

6.1首付款支付

乙方应按照第五条规定的首付款支付方式，在约定的时间内将首付款支付至甲方指定的账户。

6.2尾款支付

乙方应按照第五条规定的尾款支付方式，在标的房产交付并完成验收后，将尾款支付至甲方指定的账户。

7.交付及验收

7.1房产交付时间

甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

7.2验收标准及程序

乙方应在甲方交付标的房产后_______个工作日内，对标的房产进行验收。验收标准如下：

（1）标的房产应符合合同约定的位置、面积、结构等条件；

（2）标的房产应不存在任何影响正常使用的质量问题；

（3）标的房产的附属设施应齐全、完好。

验收程序如下：

（1）乙方应在验收前向甲方发出验收通知；

（2）甲方应在收到验收通知后_______个工作日内配合乙方进行验收；

（3）验收过程中，如发现标的房产存在