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工人公寓出租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的工人公寓出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的工人公寓（以下简称该公寓）出租给乙方使用。该公寓具体位置为__________________号楼__________________单元__________________室。

2.房屋面积：该公寓建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该公寓仅作为工人居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付日期为每月______日前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水费：乙方租赁期间的水费由乙方自行承担，按照实际使用量向供水部门缴纳。

2.电费：乙方租赁期间的电费由乙方自行承担，按照实际使用量向供电部门缴纳。

3.燃气费：乙方租赁期间如需使用燃气，燃气费由乙方自行承担，按照实际使用量向燃气供应部门缴纳。

4.物业管理费：乙方应按照公寓所在小区物业管理部门的规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准如有调整，以物业管理部门通知为准。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

租赁期间，甲方有权对该公寓进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该公寓。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方支付逾期交还期间的占有使用费，并有权采取必要措施收回该公寓。

2.义务

甲方应保证该公寓符合安全使用标准，具备必要的居住条件。

甲方应在租赁期限开始前，将该公寓交付给乙方使用。

甲方负责该公寓的主体结构维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与该公寓使用相关的手续，如水电燃气开户等，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用该公寓。

在租赁期间，乙方有权要求甲方对该公寓进行正常的维修和保养。

乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。

乙方应合理使用该公寓及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成该公寓及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守公寓所在小区的物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。

乙方应保持该公寓及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该公寓及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修与保养

1.维修责任：租赁期间，甲方应负责该公寓的主体结构维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。如因不可抗力等原因造成该公寓损坏的，双方应协商解决维修事宜。

2.维修通知：乙方发现该公寓及其附属设施需要维修的，应及时通知甲方。甲方应在接