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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁合同主体变更备忘录2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体变更

2.1变更原因

2.2变更程序

2.3变更内容

3.合同权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.租赁物及用途

4.1租赁物概述

4.2租赁物用途

5.租赁期限及费用

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3逾期支付罚则

6.租赁物维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同主体变更申请表

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指原合同中出租房屋的一方。

1.1.2“承租方”指原合同中承租房屋的一方。

1.1.3“租赁物”指租赁方出租给承租方的房屋及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指租赁方将租赁物出租给承租方使用的期限。

1.1.5“租金”指承租方根据租赁合同约定向租赁方支付的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。

2.合同主体变更

2.1变更原因

2.1.1租赁方因个人原因需要将租赁合同主体变更为他人。

2.1.2承租方同意租赁方进行主体变更。

2.2变更程序

2.2.1租赁方应向承租方提出书面变更申请，并说明变更原因。

2.2.2承租方应在收到变更申请后七个工作日内给予书面回复。

2.3变更内容

2.3.1租赁方将原合同中的出租方信息变更为新租赁方的信息。

2.3.2租赁期限、租金等合同内容保持不变。

3.合同权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1租赁方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

3.1.2租赁方有权监督承租方合理使用租赁物。

3.2租赁方义务

3.2.1租赁方应保证租赁物符合约定的质量标准。

3.2.2租赁方应按照合同约定履行维修义务。

3.3承租方权利

3.3.1承租方有权要求租赁方按照合同约定提供租赁物。

3.3.2承租方有权在租赁期限内使用租赁物。

3.4承租方义务

3.4.1承租方应按照合同约定支付租金。

3.4.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

4.租赁物及用途

4.1租赁物概述

4.1.1租赁物位于某市某区某街道某号，房屋面积为平方米，结构为。

4.1.2租赁物内设施包括但不限于。

4.2租赁物用途

4.2.1租赁物仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

5.租赁期限及费用

5.1租赁期限

5.1.1租赁期限自本合同生效之日起至年月日止。

5.2租金及支付方式

5.2.1租金为人民币元/月。

5.2.2租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的日。

5.3逾期支付罚则

5.3.1若承租方逾期支付租金，应向租赁方支付逾期租金的%作为违约金。

6.租赁物维修与保养

6.1维修责任

6.1.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由承租方自行承担维修责任。

6.1.2因非承租方原因导致的租赁物损坏，由租赁方负责维修。

6.2保养责任

6.2.1承租方应按照租赁物使用说明进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按合同约定支付租金。

7.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途。

7.1.3租赁方未按合同约定履行维修义务。

7.2违约责任承担

7.2.1承租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为逾期租金的%。

7.2.2租赁方违约的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.