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商铺解约协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，就提前解除原合同事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.商铺位置：甲方将位于[具体地址]的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

2.商铺用途：乙方租赁该商铺用于[具体经营项目]。

3.租赁期限：原合同约定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。

有权监督乙方在租赁期间对商铺的使用情况，如发现乙方违反原合同约定或本协议约定，有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权采取相应措施。

2.义务

协助乙方办理与商铺解约相关的手续，提供必要的文件和证明。

按照本协议约定向乙方退还相关费用及押金。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定退还相关费用及押金。

在符合本协议约定的情况下，有权提前解除原合同。

2.义务

按照本协议约定向甲方支付相关费用。

在本协议签订之日起[x]日内，腾空商铺并将商铺及附属设施设备完好无损地交还甲方。

结清租赁期间因使用商铺所产生的水、电、燃气、物业等各项费用。

向甲方提供真实有效的解约申请及相关证明文件。

三、解约相关事宜

1.解约时间：双方一致同意，原合同于______年____月____日解除。

2.费用结算

租金：乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方按照原合同约定扣除乙方应承担的违约金及其他费用后，剩余租金于本协议签订之日起[x]日内退还乙方。

押金：甲方在收到乙方交还的商铺及附属设施设备且乙方结清所有费用后，于本协议签订之日起[x]日内将押金全额退还乙方。

其他费用：乙方应在解约前自行结清租赁期间因使用商铺所产生的水、电、燃气、物业等各项费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.商铺交还

乙方应按照本协议约定的时间和要求，将商铺及附属设施设备完好无损地交还甲方。交还的商铺应保持原有装修、结构及设施设备的完整性，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应清理商铺内的物品，拆除自行安装的设备及装修（如有），恢复商铺原状。如乙方未按时清理或拆除，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还相关费用及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用或未按时腾空商铺并交还甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同租金标准的[x%]支付自逾期之日起至实际交还商铺之日止的违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

3.如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

以上是一份商铺解约协议书范本，具体内容可根据实际情况进