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山东省新建商品房买卖合同（预售）8篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（买方）：

姓名：XXX

性别：X

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（卖方）：

公司名称：XXXXXX房地产开发有限公司

法人代表：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

公司地址：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：XXXXXX花园

项目地址：XXXXXXXXXXXXXX

开发商：XXXXXX房地产开发有限公司

联系方式：XXXXXXXXXXX

公司网址：XXXXXXXXX

二、商品房基本情况

商品房地址：XXXXXXXXXXXXXX

户型：XX室XX厅XX卫

建筑面积：XX平方米

套内面积：XX平方米

公摊面积：XX平方米

单价：XX元/平方米

总价：XX元（大写：XXXX元整）

三、付款方式及期限

1.付款时间：XXXX年XX月XX日

2.付款金额：XX元（大写：XXXX元整）

3.付款方式：银行转账

4.乙方账户信息：

开户行：XXXXXX银行XXXXXX支行

账户名：XXXXXX房地产开发有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXX

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间支付购房款，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX天，乙方有权解除本合同，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间交付商品房，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，乙方需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方购买商品房后，如需办理按揭贷款，需自行承担相关费用及风险。乙方可提供必要的协助和支持。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX房地产开发有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方新建商品房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于山东省_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋的结构形式为_________，房屋用途为_________。

二、商品房销售依据

甲方销售该房屋，须具备《商品房预售许可证》等相关资质和证明文件。甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，具有完整的商品房销售条件。

三、价款及支付方式

1.该房屋的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方应按照以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同时支付首付款_________元，剩余款项按照甲方的要求分期支付。具体分期支付时间和金额如下：_________。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同时支付首付款_________元，剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款事宜由甲乙双方共同办理。

2.乙方支付的购房款应汇入甲方指定的银行账户，并注明款项用途为“购房款”。甲方收到购房款