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实用版房产抵押借款合同模板5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率XX%。

2.还款方式：甲方应于每月XX日前向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于XX市XX区XX街XX号XX单元XX号的房产作为抵押物。

2.抵押登记：双方应自本合同生效之日起XX日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

六、保险及保管

1.甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险单交乙方保管。

2.抵押物保养及维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方如未按约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同变更和解除

1.本合同生效后，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方同意乙方将其联系方式提供给第三方以便进行贷款后续服务。具体服务内容以乙方解释为准。

5.乙方将委托第三方机构对甲方进行还款能力评估，甲方同意并授权乙方将相关信息提供给第三方机构。具体评估结果以第三方机构的解释为准。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.甲方将其所有的位于__________________的房产（房产证号：____________）作为本借款的抵押物。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、抵押物保管与使用

1.乙方在借款期限内享有抵押物的保管权，但不影响甲方对抵押物的正常使用。

2.甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。

四、还款与利息支付

1.甲方应按约定时间向乙方支付利息及本金。

2.如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款：__________（如有其他需要补充的条款可在此处添加））。甲乙双方一致同意上述条款，并对本合同所有内容理解无误，自愿签署本合同。甲方（借款人）：（签字）乙方（抵押权人）：（签字）日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：房产证复印件（或其他相关证明文件）注意事项：本模板