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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场认筹协议书二零二五年

甲方（认筹方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（认筹方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、认筹事项

1.商场项目描述

商场项目名称为______，位于______，项目总规划为______平方米，预计开业时间为______。

乙方认筹的商铺位于______楼______号，面积为______平方米。

2.认筹条件

乙方认筹需支付认筹金______元，认筹金在项目正式开业前可抵扣部分购房款。

乙方需签署认筹协议，并按约定缴纳认筹金，方可获得商铺的认筹资格。

二、认筹金及付款方式

1.认筹金

乙方需在协议签订后______个工作日内缴纳认筹金______元。

2.付款方式

认筹金可一次性缴纳，也可分期缴纳，具体分期方式及时间由双方另行协商确定。

三、认筹期限及变更

1.认筹期限

本协议认筹期限自签订之日起______个月，逾期未缴纳认筹金视为自动放弃认筹资格。

2.认筹变更

在认筹期限内，如乙方因故需变更认筹商铺，应提前______个工作日书面通知甲方，并按原认筹金办理变更手续。

四、协议解除及违约责任

1.协议解除

在协议有效期内，任何一方违反协议约定，导致协议无法继续履行时，可解除本协议。

2.违约责任

如乙方未按时缴纳认筹金，甲方有权解除协议，并没收认筹金。

如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已缴纳的认筹金及相应利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方认筹的商铺进行验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝认筹或要求乙方更换。

有权根据商场运营实际情况调整商铺分配，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内向乙方提供符合要求的商铺，并按照协议约定办理认筹手续。

为乙方提供必要的商场运营信息，如经营政策、管理规定等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求认筹商铺后，有权要求甲方按照约定办理相关手续。

如因甲方原因导致认筹延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定缴纳认筹金，并遵守商场的各项规定。

对商场的运营信息保密，不得泄露给第三方。

六、认筹验收

1.验收方式

乙方在认筹后应对商铺进行自检，确保商铺符合协议要求。

甲方在收到认筹金后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的商铺位置、面积、质量要求以及商场相关规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.认筹金

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）缴纳认筹金______元。

2.付款方式

认筹金可一次性缴纳，也可分期缴纳，具体分期方式及时间由双方另行协商确定。

3.尾款

在乙方完成所有认筹手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供商铺，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝认筹符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于认筹金损失、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定缴纳认筹金，每逾期一天，应按照认筹金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的认筹信息不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照认筹金金额的______%向甲方支付违约金；如因认筹信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，