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二零二五版离婚协议房贷处理及财产分割法律风险提示

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、离婚协议房贷处理描述

1.房贷信息

甲方与乙方共同拥有的房产，位于______（详细地址），贷款金额为______元，贷款期限为______年，还款方式为______。

2.房贷处理方式

甲方与乙方同意在离婚协议中明确房贷的处理方式，包括但不限于共同偿还、甲方单独偿还或乙方单独偿还等。

3.房贷偿还责任

甲方与乙方应根据各自的经济能力，合理分担房贷偿还责任，并确保房贷按期偿还。

二、财产分割法律风险提示

1.财产清单

甲方与乙方应详细列出双方共同财产和个人财产的清单，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。

2.财产分割原则

甲方与乙方应按照公平、合理、自愿的原则进行财产分割，并确保分割后的财产权益得到合法保障。

3.法律风险提示

离婚协议内容应明确、具体，避免产生歧义；

离婚协议签订后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更；

如一方违反离婚协议，另一方有权依法追究其责任。

三、离婚协议签订及生效

1.离婚协议签订

甲方与乙方应在充分协商一致的基础上，签订离婚协议。

2.离婚协议生效

离婚协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

甲方与乙方应严格遵守离婚协议的约定，如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。

2.争议解决

甲方与乙方在履行离婚协议过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的财产进行评估和分割，如发现财产评估不准确或分割不公平，有权要求重新评估或调整分割方案。

有权根据财产实际情况调整分割比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内完成财产分割，并按照协议约定处理相关财产。

为乙方提供必要的协助，如提供房产过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求处理财产后，有权要求甲方按照约定支付财产分割款项。

如因甲方原因导致财产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式处理财产。

对甲方提供的与财产相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

六、财产评估与分割

1.评估方式

甲方与乙方应共同委托具有资质的评估机构对财产进行评估，确保评估结果的公正性和准确性。

2.分割标准

分割标准以本协议约定的财产价值、分割原则以及相关法律规定为准。

如评估结果或分割方案不合理，甲方与乙方应在评估后______个工作日内（具体时长）达成一致意见，否则可申请人民法院调解或判决。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方财产分割款项的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.分割款

在财产分割完成后，甲方支付剩余的财产分割款项，即财产分割款项的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

在所有财产分割款项支付完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即财产分割款项的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付财产分割款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝处理符合协议要求的财产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、律师费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间或方式处理财产，每逾期一天，应按照财产分割款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的财产信息不准确或隐瞒重要事实，应负责赔偿甲方因此遭受的损失，并按照财产分割款项的______%向甲方支付违约金。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不