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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大连房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.居住质量要求

乙方租住的房屋应具备居住合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的居住质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于通风、采光、保温等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与退租

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。

甲方应在乙方入住前将房屋及相关设施设备交付乙方使用。

2.退租条件

乙方在租赁期限内如需退租，应提前______个月书面通知甲方。

退租时，房屋及设施设备应保持良好状态，无损坏，无遗留物品。

乙方应支付合同约定的租金及物业管理费等费用。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，并对房屋进行必要的维修和保养。

甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常居住。

2.乙方责任

乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构。

乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋及设施设备处于良好状态。

有权在租赁期限内根据房屋状况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

保证房屋及设施设备的正常使用，及时修复乙方报告的房屋损坏。

提供乙方入住所需的必要条件，如钥匙、物业管理资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用房屋，享受房屋内的设施设备。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付租金，并遵守物业管理规定。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋及设施设备的日常维护，保持房屋整洁。

2.维修责任

房屋及设施设备的日常小修由乙方负责，大修由甲方负责，维修费用由责任方承担。

七、房屋租赁费用

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.费用承担

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。