二零二五离婚房子过户给子女协议书简洁范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五离婚房子过户给子女协议书简洁范例

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

一、房屋信息

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在影响居住安全的隐患。

乙方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

二、过户条件

1.过户时间

乙方同意在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续。

2.过户地点

房屋过户手续将在当地房管局办理。

三、过户费用

1.过户税费

双方同意，过户过程中产生的税费由______方承担。

2.其他费用

除过户税费外，其他过户过程中产生的费用由双方另行协商解决。

四、违约责任

1.乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付______元的违约金。

2.甲方未按时支付过户费用的，应向乙方支付______元的违约金。

3.双方因故解除本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝过户或要求乙方修复。

有权根据子女居住需求调整房屋配置，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付过户费用。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求办理房屋过户手续后，有权要求甲方按照约定支付过户费用。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点办理房屋过户手续。

对甲方提供的与房屋过户相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在过户前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据子女入住需求，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房屋过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋过户手续且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付过户费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝过户符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方子女造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、