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合法出租住房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]结构，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方出租的房屋内设有[XXXXX]个卧室，[XXXXX]个客厅，[XXXXX]个厨房，[XXXXX]个卫生间，[XXXXX]个阳台等生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

2.乙方享有租赁期内的使用权和居住权，但不得将房屋转租或用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

四、租赁保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方通知后尽快缴纳。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间，如房屋及其附属设施出现非人为损坏，甲方应及时进行修理。因维修产生的费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按照逾期支付金额的日千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定行为（包括但不限于擅自转租房屋、破坏房屋设施等），应按照租赁保证金的两倍向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同变更和解除条件

1.双方可协商变更或解除租赁合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。如需解除合同，应提前一个月书面通知对方并结清相关费用。

2.甲方在收到乙方书面通知后，应在合理期限内办理合同变更或解除手续。如甲方未能及时办理相关手续，应承担相应违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的住房达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方应注意安全使用房屋及其附属设施，如因乙方的原因造成房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反本合同的约定，应赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还房屋。

六、其他约定

1.租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决方案。如协商不成，甲方应退还乙方