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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业外包服务合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1服务内容

1.2服务范围

1.3服务期限

2.服务提供方

2.1名称

2.2注册地址

2.3法定代表人

2.4联系方式

3.物业管理方

3.1名称

3.2注册地址

3.3法定代表人

3.4联系方式

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.服务质量要求

5.1服务标准

5.2服务流程

5.3服务监督

6.服务提供方的义务

6.1服务提供方的责任

6.2服务提供方的权利

6.3服务提供方的限制

7.物业管理方的义务

7.1物业管理方的责任

7.2物业管理方的权利

7.3物业管理方的限制

8.服务合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

11.3保密例外

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：服务期限明细

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1服务内容

1.1.1本合同项下的服务内容包括但不限于物业管理、清洁、安保、绿化、设施设备维护等。

1.1.2服务提供方应按照物业管理方的需求，提供符合国家标准和行业规范的服务。

1.2服务范围

1.2.1服务范围包括物业管理区域内所有公共区域及附属设施。

1.2.2服务提供方应负责对物业管理区域内公共区域进行日常清洁、绿化、安保等工作。

1.3服务期限

1.3.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.3.2合同期满前，双方可协商一致续签本合同。

2.服务提供方

2.1名称：物业管理有限公司

2.2注册地址：市区路号

2.3法定代表人：

3.物业管理方

3.1名称：房地产开发有限公司

3.2注册地址：市区路号

3.3法定代表人：

4.服务费用

4.1费用总额：人民币万元整。

4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币万元。

4.3费用支付时间：每个季度首月15日前支付上一季度费用。

4.4费用调整：如遇政策调整、物价上涨等因素导致服务费用发生变化，双方可协商调整。

5.服务质量要求

5.1服务标准

5.1.1服务提供方应按照国家标准、行业规范和物业管理方的具体要求，提供优质服务。

5.1.2服务提供方应确保服务质量和安全，及时处理物业管理区域内突发事件。

5.2服务流程

5.2.1服务提供方应制定详细的服务流程，确保服务效率和质量。

5.2.2服务提供方应定期向物业管理方汇报工作进展，接受物业管理方的监督。

5.3服务监督

5.3.1物业管理方有权对服务提供方的服务质量进行监督和检查。

5.3.2服务提供方应积极配合物业管理方的监督工作，及时整改存在的问题。

6.服务提供方的义务

6.1服务提供方的责任

6.1.1服务提供方应按照合同约定，全面履行服务职责。

6.1.2服务提供方应保证服务质量，确保物业管理区域内环境整洁、安全有序。

6.2服务提供方的权利

6.2.1服务提供方有权要求物业管理方提供必要的工作条件和协助。

6.2.2服务提供方有权对物业管理方提出的服务改进建议进行反馈。

6.3服务提供方的限制

6.3.1服务提供方不得擅自改变物业管理区域内设施设备。

6.3.2服务提供方不得利用物业管理方提供的资源和条件谋取不正当利益。

8.服务合同的变更和解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

8.1.2任何合同变更不得影响双方的合法权益，且不得违反法律法规。

8.2合同解除

8.2.1如一方严重违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。

8.3合同终止

8.3.1合同期满，双方无异议的情况下，合同自动终止。

8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1服务提供方未按照合同约定提供服务或服务质量不符