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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人借款房屋抵押协议合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款事项

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途）。

3.借款期限

本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率

本借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

二、抵押事项

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房屋（房产证号：______）作为抵押物。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元。

3.抵押登记

乙方应在合同签订后______个工作日内，办理抵押登记手续。

三、还款事项

1.还款方式

甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：

每月偿还本金______元；

每月偿还利息______元。

2.逾期还款

甲方如逾期还款，应向乙方支付______%的逾期利息。

四、其他事项

1.合同解除

本合同经双方协商一致，可以解除。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定提供房屋抵押。

有权在借款期间对抵押房屋进行必要的检查。

义务：

按照协议约定向乙方支付借款本息。

在借款期间保持抵押房屋的完好，不得擅自处分抵押房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期间对抵押房屋进行必要的检查。

有权在借款逾期时依法处分抵押房屋以清偿债务。

义务：

按照协议约定提供借款。

在借款期间妥善保管抵押房屋，不得擅自使用或处分。

六、借款与还款

1.借款金额

甲方借款人民币______元。

2.还款方式

甲方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。

3.还款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

七、抵押物管理

1.抵押物状况

乙方应确保抵押房屋在借款期间保持完好，不得擅自改变房屋结构。

2.抵押物检查

甲方有权在借款期间对抵押房屋进行不定期的检查。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方擅自处分抵押房屋，乙方有权解除协议，并要求甲方承担全部责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供借款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反协议约定，擅自使用或处分抵押房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押房屋信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。